“青岛万象汇项目”环境影响评价公示

2017-04-26阅读:709[返回列表]

根据《建设项目环境影响评价政府信息公开指南(试行)》的相关规定,现对“青岛万象汇项目”环境影响评价进行公示,了解社会公众对本项目的态度和建议,接受社会公众的监督。

一、项目概况

项目名称:青岛万象汇项目

建设性质:新建

建设单位:青岛正阳特易购置业有限公司

建设地址:青岛市城阳区正阳路以北、青威路以西

项目总投资:60000万元

建设规模:项目总占地面积26208.03m2,建筑面积101271.62m2。本项目主要建设1栋购物中心和1栋写字楼。其中购物中心共7F,其中地上四层(建筑面积44289.99 m2),地下三层(建筑面积48981.63m2)。地上一层、二层主要设商业店铺,地上三层主要设商业店铺、餐饮及游乐场,地上四层主要设餐饮和电影院,屋顶为机房层,地下一层主要设商业店铺、餐饮及超市(含有食品加工区),地下二层主要设停车场,另有配电室、送风机房和排风机房等,地下三层(只有部分主体建筑有)主要为设备机房。写字楼共10F,其中1F建筑面积约800m2,主要设商业店铺,2~10F建筑面积约7200m2,主要用于办公。

二、环境评价结论

1、施工期的环境影响

(1) 废水

施工期废水排放量较小,主要是生活污水和工程废水,生活污水排入市政污水管网,施工废水经沉淀后回用,不会对周围水体造成明显影响。

(2) 废气

该项目施工期产生的扬尘主要为土石方开挖及原材料堆放产生的扬尘等,通过各种防尘措施使扬尘范围控制在施工工地范围之内,对周围环境的影响较小。

(3) 噪声

施工期噪声主要来源于施工设备、运输车辆。项目施工会对周围环境产生一定的影响,在采取相应措施后,能够满足《建筑施工场界环境噪声排放限值》(GB 12523-2011)标准中的要求。因此,本项目施工期噪声对周围环境产生的影响较小。

(4) 固体废物

本项目回填剩余的土石方外运至环境主管部门指定的堆放场所,建筑垃圾及时外运至建筑垃圾填埋场,生活垃圾由环卫部门统一收集后运至生活垃圾填埋场,装修阶段产生的危废交由有资质的单位进行无害化处理。因此,固体废物对环境产生的影响较小。

2、 营运期环境影响评价结论

(1) 废水

废水主要为生活污水、商业废水、餐饮废水,餐饮废水经隔油处理后与生活污水、商业废水一同排入市政污水管网,最终排入城阳城区污水处理厂处理达标后排放。在采取以上措施后,项目废水对周围的水环境造成污染影响较小。

废气

项目营运过程中,餐饮业经营及超市食品加工区产生的油烟废气经专用烟道于高于楼顶1.5m的排气筒排放;地下车库进出车辆产生的汽车尾气经高于地面2.5m的排气口排放,且排气口距离周围敏感建筑10m以上。项目产生的废气不会对周围敏感目标造成明显影响。

(3) 噪声

项目运营期的噪声主要包括配套设备噪声、机动车辆行驶噪声和社会噪声等。对于来往车辆噪声采取设置路障减速慢行,严格行车管理,严禁车辆区内鸣笛等控制措施;配套设备选用先进可靠的低噪声设备,采取有效的降噪、隔声、减振等措施,电影院等娱乐业态采用隔声墙、隔声门窗及有效的降噪措施后,项目运营噪声对周围声环境及项目自身不会造成明显的影响。

(4) 固体废物

项目营运过程中产生的固废主要为商场工作人员和顾客产生的生活垃圾、商业产生的商业垃圾及餐饮部分产生的厨余垃圾等。生活垃圾统一收集后,由环卫部门定期外运至城市垃圾场处理;商业垃圾统一收集,由相关单位回收处理;厨余垃圾日产日清,由环卫部门回收处理;浮油渣及废油脂集中存放,由有资质专业处理机构定期回收处理。采取以上措施后,营运期固体废物不会对周围的环境造成污染影响。

三、环保措施及建议

(1) 建设单位应按照报告的要求,采取切实措施,使项目的建设对环境的影响降到最低水平;

(2) 项目的污染防治设施要与项目主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行,确保各项防治措施落实到位,实现经济效益、社会效益与环境效益的统一与协调发展;

(3) 项目建设过程中应按照青岛市的有关规定进行施工,施工现场应绿化、硬化,增加洒水次数抑尘,同时努力采取各种措施和合理安排建设进度,尽可能减少项目建设对周围及其他保护目标的影响;

(4) 施工期间22点以后至次日凌晨6点,应尽量避免施工,在混凝土连续捣、浇等需夜间连续作业时除申办必要手续外,还需及早发布公告;

(5) 项目施工周期较长,应设置土工隔栅,汛期防止水土流失造成污染;

(6) 项目在设计中还应采取以下措施来降低配套设备噪声的影响:选用先进可靠的低噪声设备,主要噪声设备安装均采取防震减噪措施,需采用独立弹性基础,机房门采用密闭隔声门(隔声量为20dB(A)左右);所有水泵等噪声设备基础均设减振器,并在水泵与管道接头处设置隔振喉;所有通风系统的主风管上设置消声弯头、静压箱、消声风口等;管道采用柔性接头、弹性套管隔离,采用弹性吊支架,支架固定点避开承重柱,管道穿墙孔采用柔性材料填堵。

(7) 加强施工期运输车辆管理,严禁建筑垃圾随意倾倒,注意对项目周围水环境的保护;

(8) 本项目应使用商品混凝土,禁止现场设置搅拌设备。

(9) 营运期间若发生扰民问题,建设单位应立即整改。

四、项目的建设单位名称和联系方式

(一)建设单位名称:青岛正阳特易购置业有限公司

(二)联系方式:

联系人:胡经理

联系电话:18669830852

电子信箱:hlqd@crland.com.cn

五、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

(一)评价机构:中国海洋大学

(二)联系方式:

联系人:王云鹏

电话:13730947062

电子邮箱:wangyp@ouc.edu.cn

 

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