京上周11盘入市 “日光”重现引楼市回暖

2014-07-21阅读:1305[返回列表]

来源:搜房网

继前一周仅有2盘入市的低潮后,上周北京楼市迎来一轮集中放量。据不完全统计,上周(7.14—7.20)北京共计11个楼盘集中入市,包括华润萬橡府、华润公元九里、华润润西山、国韵村、润泽公馆、中国铁建国际城8号、汇航桃园、世茂维拉、大运河孔雀城温莎郡、香河爱晚大爱城、富力新城。

值得关注的是,在当前北京楼市整体成交平淡的形势下,位于海淀区的华润·萬橡府一期开盘当日售罄,成为近期楼市下行以来久违的“日光盘”。

截至发稿时,部分开发商公布数据显示,华润萬橡府首期开盘推出180套房源当日售罄,认购金额高达15.9亿;华润公元九里开盘1小时内成交43套大户型洋房,热销3亿,去化率超9成;华润润西山B组团3#楼王产品2小时热销3.2亿元。

 

市场显现回暖迹象

机构统计显示,7月第一周,新建商品住宅(含保障房)成交1355套,环比上涨15.9%。扣除保障房后,纯商品住宅成交1014套,环比上涨19.7%。北京楼市成交重回久违的千套规模,市场初步显现回暖迹象。

在7月16日召开的博鳌21世纪房地产论坛上,华远地产董事长任志强表示,根据新近公布的房地产数据,6月份数据好于1—5月份数据,销售额和成交量均有所回升,“我认为下半年楼市将有所好转。”

针对下半年房地产走势,住建部政策研究中心主任秦虹认为,参考上半年楼市成交的数据,“下半年虽然还是持续下降,但降幅将明显收窄。”