华润置地华北大区邯郸橡树珑湾地块规划及单体方案设计采购招标公告

发布时间:2019-11-08

华润置地华北大区邯郸橡树珑湾地块规划及单体方案设计采购招标公告

1、招 标 人:邯郸市润联房地产开发有限公司

2、招标名称:邯郸橡树珑湾地块规划及单体方案设计

3、项目地址:河北省邯郸市联纺东路以北、毛遂大街街以东

4、招标内容:邯郸橡树珑湾地块的规划及方案设计

4.1项目简介:

项目名称: 华润置地邯郸橡树珑湾地块规划及单体方案设计

项目地址:河北省邯郸市联纺东路以北、毛遂大街街以东

用地性质:居住用地

项目规模:净用地面积92084平方米,容积率≤2.0。

4.2设计范围:

橡树珑湾地块用地红线范围内的规划设计,场地设计及地上(含住宅、居住公共服务设施)及地下建筑方案设计(包括影响主体效果的地上构筑物设计)。

包括但不限于:本项目范围内地上地下所有建筑构筑物;项目用地范围内建筑外部场地;单元入口、车库入口等。不包括:住宅内部空间及公共空间的室内装修设计;景观、景观建筑物及景观构筑物(组团围墙、组团出入口、景观小品等)的设计;政府指定由专业设计院设计的工作;人防设计;涉及市政的道路、桥梁、驳岸的设计。

4.3设计内容:

l  橡树珑湾地块用地红线范围内的规划设计、场地设计,地上(含住宅、居住公共服务设施)及地下建筑方案设计(包括影响主体效果的地上构筑物设计)。

l  其他方面:选定外立面设计的主要建筑饰面及材料、立面铺装设计、审核施工图设计单位的建筑专业施工图、部分结构专业施工图以保证施工图达到原方案设计要求、解决施工中因方案所产生的设计问题、对影响园区的各设计效果提出建议。应达到如下要求:

?  了解业主的项目设计任务书、进度要求以及项目预算,明确业主的整体要求;

?  根据业主提供的项目资料,包括:用地红线图、规划要求、地质情况等,结合现场勘查,完整掌握项目总体信息;

?  征询业主意见,编制完整的方案设计进度计划表;

?  根据方案设计进度计划表,提交阶段性设计成果供业主及有关方面讨论及通过;

?  按照要求参加项目管理及协调会议;

?  在方案设计完成前,协助业主到各有关部门进行协调及征询工作;

?  完成方案设计文本,包括设计说明、图纸、效果图、电子模型等其他必要设计文件;

?  参加方案设计审批会,对相关部门进行方案介绍,并了解综合各方面审批意见;

?  根据各方面审批意见,协助甲方进行相关的设计修改及与各部门进行协调工作直至方案设计获得审批通过及甲方满意为止。

?  配合甲方向政府方案报建工作。

?  完成向施工图设计院进行交底工作。

4.4项目设计指标:

 

表1地块指标(参考)

项  目

单位

数值

规划建设用地面积

92084

总建筑面积

258168

其中

地上总建筑面积

184168

其中

居住建筑面积

175168

居住公共服务设施

0.9万

地下总建筑面积

7.4万

容积率

 

2.0

绿地率

%

35.0%

建筑密度

%

≤20%

 

 

 

5、资格预审要求:

5.1主要案例:有与华润/万科/中海等大型地产商有过≥5个以上项目合作经验;有 3个以上中大型社区商业项目设计经验及实际案例

5.2服务机构:投标人应为华润置地合格供方,承接业务范围为:全国承接业务,与华润/万科/中海等大型地产商有过合作;类似经验有3个以上中大型商业项目设计经验及实际案例,纳税资格为一般纳税人。

6、报名事宜:

6.1报名须知:本次招标为带方案招标,确定入围单位后,投标单位须根据我司要求进行概念规划设计,方可参与评标(标底费待定)。

6.2报名资料:报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是总部大客户总经理或销售总监以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照(复印件)、税务登记证(复印件)、    年财务报表(需显示营业收入)、与知名房地产企业合作的证明以上资料需加盖公章,体现与本项目相关设计经验的作品集及团队介绍等资料(加盖公章),以快递形式邮寄至:河北省石家庄市桥西区华润中心B塔30层 华润置地(石家庄)有限公司。

报名人对以上资料真实性负责,一经发现有虚假信息,将取消报名资格。

7、联系人: 孙健

8、联系方式: 13001490097

电话: 

邮箱: sunjian158@crland.com.cn

9、招标地点: 河北省石家庄

10、起始日期:2019年11月14日中午12:00 止,逾期报名将不被接受。